Постановление Администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области от 23.10.2013 N 49 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2013 г. № 49

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛОГО ФОНДА
В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации муниципального
образования - Алешинское сельское поселение Ряжского
муниципального района Рязанской области
от 29.01.2014 № 10)

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" администрация муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания согласно Приложению 1.
2. Утвердить состав межведомственной комиссии муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания согласно Приложению 2.
3. Признать утратившим силу Постановление главы администрации МО - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района от 15.01.2010 № 1а "О создании постоянно действующей комиссии по выявлению и обследованию ветхого и аварийного жилого фонда".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Алешинского сельского
поселения Ряжского
муниципального района
О.А.КАЛИНКИНА





Приложение 1
к Постановлению
администрации
Алешинского сельского поселения
от 23 октября 2013 г. № 49

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛОГО ФОНДА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания (далее - Комиссия) определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы Комиссии.
2. В своей деятельности Комиссии руководствуются Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Рязанской области, иными нормативными правовыми актами Рязанской области и настоящим Положением.
3. Комиссия создается постановлением администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района.
4. К участию в работе Комиссии привлекается собственник жилищного фонда или его представитель, осуществляющий функции по управлению жилищным фондом. В случае необходимости к участию в работе Комиссии привлекаются представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование жилого дома (жилого помещения), в отношении которого рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания.
5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя комиссию возглавляет заместитель председателя.
6. Комиссия, на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
7. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
8. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
- составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащих сносу;
- составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
9. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания, признании многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Администрацию МО - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района для рассмотрения Комиссией вместе с заявлением следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
10. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней, с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
11. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
12. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.
13. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.
14. Решение органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.





Приложение 2
к Постановлению
администрации Алешинское
сельского поселения
от 23 октября 2013 г. № 49

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛОГО ФОНДА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации муниципального
образования - Алешинское сельское поселение Ряжского
муниципального района Рязанской области
от 29.01.2014 № 10)

Председатель Комиссии:
Калинкина О.А.
Глава администрации Алешинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области
Заместитель председателя Комиссии:
Глазкова Т.В.
Специалист 1 категории Алешинского сельского поселения
Секретарь Комиссии:
Павлова Е.П.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации МО - Ряжский муниципальный район
Члены Комиссии:

Кривоногова Т.А.
И.о. начальника Ряжского отделения Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация"
Фадин Ю.А.
Инспектор государственной жилищной инспекции Рязанской области (по согласованию)
Хомченко Е.В.
Начальник ТО Управления Роспотребнадзора по Рязанской области в Ряжской районе (по согласованию)
Широков В.И.
Начальник ОНД по Ряжскому району (по согласованию)
Аверьянова М.В.
Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом МО - Ряжский муниципальный район
Гринько Н.Н.
Начальник отдела капитального строительства муниципального образования - Ряжский муниципальный район


------------------------------------------------------------------